Муниципальное образование

Успенский район   tglogoglavnaya12t.me/USPENSKYDISTRIKT

 Краснодарского края   

 

p4e111vishh.jpg

Поздравления
Главы Успенского района

335245-svetik_2880x1800.jpg

Открыть

 

 

 В соответствии с ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (218-ФЗ) нотариальному удостоверению подлежат сделки с долями (сделки по отчуждению долей в праве общей собственности, в том числе сделки по отчуждению доли сособственнику), договоры ипотеки долей в праве общей собственности.

 В соответствии с п.2 ст.38 Семейного кодекса РФ нотариальному удостоверению подлежат сделки с имуществом супругов: соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами (в т.ч. бывшими) в период брака, сделка по приобретению супругами имущества в общую долевую собственность с установлением определенных долей.

 В соответствии с п.2 ст.41 Семейного кодекса РФ нотариальному удостоверению подлежит Брачный договор. 

В соответствии со ст. 584 Гражданского кодекса РФ нотариальному удостоверению подлежат договоры ренты (пожизненного содержания с иждивением).

 В соответствии ст. 54 Федерального закона №218–ФЗ, нотариальному удостоверению подлежат сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, в т.ч. договоры ипотеки долей всеми участниками, в число которых входят в т.ч. несовершеннолетние граждане.

 Сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, также подлежат нотариальному удостоверению.

 Какие документы заявитель собирает сам, а какие нотариус запрашивает в других органах?

Для удостоверения договора отчуждения недвижимого имущества заявителю необходимо представить нотариусу следующие документы:

- оригиналы документов, удостоверяющих личность гражданина (паспорт);

-оригиналы документов, подтверждающих родственные/брачные отношения: свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти;

- правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимое имущество (в случае утери документов, нотариус может самостоятельно заказать копии);

- справка из паспортной службы, о том кто зарегистрирован в квартире (комнате);

- справка об отсутствии строений и сооружений на отчуждаемом земельном участке (если предмет договора земельный участок);

- согласие супругов на сделку/брачный договор/заявление о том, что сторона сделки в браке не состоит (готовит нотариус);

- отказ от преимущественного права покупки сособственника (если отчуждается доля в праве собственности на объект недвижимости или комната в квартире), (готовит нотариус);

- разрешение (ПРИКАЗ) органов опеки и попечительства на сделку, если собственник — несовершеннолетний ребенок в возрасте до 18 лет;

- кредитный договор (в случае приобретения недвижимого имущества с использованием кредитных средств, предоставляемых Банками). 

 Вопросы, связанные с наследством, решаются у нотариуса только по месту жительства или у любого другого?

Наследственное дело открывается у любого нотариуса, в том населенном пункте, где был зарегистрирован умерший на дату смерти.

 Как оформляются сделки с недвижимостью при наделении детей долями с использованием средств материнского капитала?

У нотариусов есть возможность удостоверения сложного нотариального соглашения. В данном соглашении присутствуют элементы наделения долями по материнскому капиталу, элементы соглашения по разделу имущества супругов, элементы договора дарения или купли-продажи доли в праве общей собственности. Это совершенно уникальные по своей правовой природе нотариальные действия. Именно благодаря таким соглашениям можно за одно посещение нотариуса разрешить спорную ситуацию. Нотариус отправляет пакет документов на регистрацию, и клиенты получают уже готовые выписки. После чего можно спокойно распоряжаться объектом недвижимости, без опасений, что обязательство не выполнено.

Интернет-приемная
Главы Успенского района

Responsive image

Задать вопрос

 

11.03.2022ОБЪЯСНЯЕМ

grants guber white 100dpi

ITOpros2.jpg

 zkh12 1

kanik2021.png

488558885558.jpg

lo098go.jpg

 

9fbeac6eed1eeb7cbd6bc3a37b3f3b69.jpg

a7562c920dd89788c4269b2b4f832dbf.jpg

2114124124124логотип портала главный

1403629279 baner mikrofin

Krai dobra3

 

 спроси.дом.рф

баннер для сайта.jpeg

123Снимок экрана 2

123Баннер 1944на400 1

banner gosusl 356023

banner gosusl 356034

banner gosusl 356038

 

54654245.png

29.jpg

image-10-07-20-05-03-1.jpeg

image-10-07-20-05-03.jpeg

 

 

 баннер Отдых с видом на горы v17 FINAL

246x85 (dorogi).jpg

 

home slider 1

памятка-1.1.jpeg

ОМВД информация.jpg

Фотогалерея


Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!